Remonttiprosessi Askel Askeleelta
Kattava opas kylpyhuoneremontin jokaisesta vaiheesta - luvista luovutukseen
Remontin Eteneminen
Seuraa remontin kulkua vaihe vaiheelta
Alkukartoitus ja Suunnittelu
Ensimmäinen tapaaminen
- ✓Tilan mittaus ja nykytilan kartoitus
- ✓Asiakkaan toiveiden ja tarpeiden läpikäynti
- ✓Budjetin määrittäminen
- ✓Alustava aikataulu
Suunnitteluvaihe
- ✓Tilasuunnittelu ja layout
- ✓Materiaalivalinnat
- ✓Kalusteiden ja varusteiden valinta
- ✓Väri- ja tyylivalinnat
- ✓Lopullinen kustannusarvio
Luvat ja Ilmoitukset
Taloyhtiön luvat
- ✓Remontti-ilmoitus isännöitsijälle
- ✓Taloyhtiön hallituksen hyväksyntä
- ✓Työmaa-aikataulun toimittaminen
- ✓Vakuutustodistusten toimittaminen
- ✓Naapureiden informointi
⚠️ Huomio: Odotusaika 2-4 viikkoa hallituksen kokouksesta riippuen
Viranomaisilmoitukset
- ✓Toimenpidelupa (jos tarvitaan)
- ✓Rakennusvalvonnan ilmoitus märkätiloista
- ✓Purkujäteilmoitus
Naapurusto
- ✓Kirjallinen ilmoitus remontin aloituksesta
- ✓Työmaa-aikataulun jakaminen
- ✓Yhteystietojen jakaminen
- ✓Mahdollisten häiriöiden ennakkoilmoitus
Asbestikartoitus
Kartoituksen tilaaminen
- ✓Sertifioidun asbestikartoittajan tilaaminen
- ✓Näytteenoton suoritus
- ✓Laboratorioanalyysi
- ✓Asbestikartoitusraportti
⚠️ Huomio: Pakollinen kaikissa ennen 1994 rakennetuissa kohteissa
Mikäli asbestia löytyy
- ✓Asbestipurkutyösuunnitelma
- ✓Sertifioidun asbestipurkajan tilaaminen
- ✓Työsuojeluviranomaisen ilmoitus
- ✓Asukkaan evakuointi purkutyön ajaksi
- ✓Loppumittaus ja puhtaustodistus
⚠️ Huomio: Asbestipurku nostaa kustannuksia 2000-5000€
Työmaan Valmistelu
Työmaan perustus
- ✓Suojamuovien asennus kulkureiteille
- ✓Työmaakontin tai varaston järjestäminen
- ✓Sähkön ja veden sulkeminen
- ✓Rappukäytävän ja hissin suojaus
- ✓Jätelavat tai -säkit
Turvallisuusjärjestelyt
- ✓Palosammuttimet saataville
- ✓Ensiapuvälineet
- ✓Tuuletuksen järjestäminen
- ✓Poistumisteiden varmistaminen
Purkutyöt
Kalusteinen ja varusteiden purku
- ✓Kalusteiden irrotus ja poiskuljetus
- ✓WC-istuimen ja pesualtaan purku
- ✓Suihkukaapin/-seinän purku
- ✓Valaistuskalusteiden purku
- ✓Varusteiden (peilien, hyllyjen) irrotus
Pintojen purku
- ✓Lattialaatoitus
- ✓Seinälaatoitus
- ✓Tasoitteet ja liimat
- ✓Vanhat vedeneristykset
Putkityöt
- ✓Vanhojen viemäriputkien purku jos tarve
- ✓Vanhojen vesijohtojen purku jos vesipistoja siirretään
- ✓Lattiakaivon vaihto
- ✓Liityntöjen uusiminen
Sähkötyöt
- ✓Vanhojen sähköjohtojen purku
- ✓Rasioiden irrotus
- ✓Valaistuspistokkeiden purku
LVI-Työt ja Sähkötyöt
Putkityöt
- ✓Viemäriputkien asennus jos vanhat eivät kelpaa
- ✓Vesijohtojen asennus
- ✓Lattiakaivon asennus
- ✓Painekoestus
- ✓Tarkastus ja hyväksyntä
⚠️ Huomio: Putkityöt tulee tehdä ennen vedeneristystä
Sähkötyöt
- ✓Sähköjohtojen asennus
- ✓Rasioiden asennus
- ✓Lattialämmityksen asennus
- ✓Ilmanvaihtokanavien tarkistus
Tasoitus ja Vedeneristys
Lattian tasoitus
- ✓Kallistusten tarkistus
- ✓Tasoitteen levitys
- ✓Kuivumisaika 1-3 vrk
- ✓Pohjustus
Seinien tasoitus or kipsilevyjen asennus
- ✓Seinäpintojen tasoitus tai kipsilevyjen asennus
- ✓Hionta, tai nauhoitus ja saumojen tasoitus kipsilevyille
- ✓Pohjustus
Vedeneristys
- ✓Vedeneristysnauhojen asennus
- ✓Lattian vedeneristys (2 kerrosta)
- ✓Seinien vedeneristys märkäalueille
- ✓Kuivumisaika 24-48h
- ✓Vedenpitokoestus
⚠️ Huomio: Kriittisin vaihe - tulee tehdä huolellisesti!
Laatoitus
Lattialaatoitus - kesto 1-2 päivää
- ✓Laattojen asettelun suunnittelu
- ✓Liiman levitys
- ✓Laattojen asennus
- ✓Tasoituksen tarkistus
- ✓Kuivumisaika 1-2 vrk
Seinälaatoitus - kesto 1-2 päivää
- ✓Laattojen asettelun suunnittelu
- ✓Aloitusrimojen asennus
- ✓Laattojen asennus alhaalta ylös
- ✓Reikien tekeminen kalusteille
- ✓Kuivumisaika 1-2 vrk
Saumaus - kesto 1 päivä
- ✓Saumojen puhdistus
- ✓Saumausmassan levitys
- ✓Ylimääräisen massan poisto
- ✓Kuivumisaika 24h
- ✓Silikoonisaumat
Viimeistely ja Kalusteasennus
Kalusteiden asennus
- ✓Allaskalusteiden asennus
- ✓Peilikalusteiden kiinnitys
- ✓WC-istuimen asennus
- ✓Suihkukaapin/-seinän asennus
- ✓Hanojen ja sekoittajien asennus
Sähkö- ja valaistustyöt
- ✓Valaisimien asennus
- ✓Pistorasioiden viimeistely
- ✓Lattialämmityksen kytkentä
- ✓Testaus ja käyttöönotto
Viimeistely
- ✓Listan ja listojen asennus
- ✓Ovenkahvojen ja lukkojen asennus
- ✓Lisävarusteiden asennus (pyyhetelineet, koukut)
- ✓Silikoonisaumojen viimeistely
Siivous ja Luovutus
Loppusiivous
- ✓Rakennuspölyn poisto
- ✓Lattioiden pesu
- ✓Kalusteiden puhdistus
- ✓Lasipintojen puhdistus
- ✓Jätteen poiskuljetus
Tarkastus ja luovutus
- ✓Kaikkien toimintojen testaus
- ✓Vuotojen tarkistus
- ✓Luovutustarkastus asiakkaan kanssa
- ✓Takuuasiakirjat ja käyttöohjeet
- ✓Huolto-ohjeet
Jälkityöt
- ✓Työmaasuojausten purku
- ✓Rappukäytävän ja yhteisten tilojen siivous
- ✓Loppuraportti isännöitsijälle
Tärkeimmät Vinkit Onnistuneeseen Remonttiin
Muista nämä asiat läpi koko projektin
Aikataulu
Varaa aikaa 10-30% enemmän kuin arvioitu. Yllätykset ovat tavallisia.
Budjetti
Varaa ylimääräistä budjettia 10-15% yllättäviä kustannuksia varten.
Viestintä
Pidä yhteyttä isännöitsijään ja naapureihin koko projektin ajan.
Dokumentointi
Ota kuvia jokaisesta vaiheesta - auttaa mahdollisissa reklamaatioissa.
Laatu
Älä tingi vedeneristyksestä - se on tärkein vaihe!
Takuu
Varmista että kaikki työt tehdään takuuehtojen mukaisesti.
🚨Yleisimmät Sudenkuopat
Lupien laiminlyönti
Remontin aloitus ilman taloyhtiön lupaa voi johtaa työn keskeyttämiseen ja sanktioihin.
Asbestikartoituksen välttäminen
Vanhoissa kohteissa pakollinen kartoitus on turvallisuuskysymys - älä ohita sitä!
Huolimaton vedeneristys
Yleisin reklamaatioiden syy. Varmista että vedeneristys tehdään standardien mukaan.
Liian tiukka aikataulu
Kuivumisajat ja odotusajat eivät ole neuvoteltavissa. Kiire johtaa virheisiin.
Halvin ei ole paras
Liian halpa tarjous voi tarkoittaa huonoa laatua, piilokustannuksia tai epäluotettavaa toimijaa.
Lataa Ilmainen Remonttitarkistuslista
Tulostettava tarkistuslista, jolla seuraat jokaisen vaiheen etenemistä
Tarvitsetko Ammattilaista Remonttiin?
Meillä on kokemusta kaikista remontin vaiheista. Hoidamme kaiken luvista luovutukseen.